سلبيات التاون هاوس
تعد منازل التاون هاوس خيارًا شائعًا للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة معيشية أكبر من الشقة ولكن أصغر من منزل مستقل. ومع ذلك، هناك بعض العيوب التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار ما إذا كان التاون هاوس مناسبًا لك أم لا.
التكاليف الأعلى
بشكل عام، تكون منازل التاون هاوس أغلى من الشقق ذات الحجم المماثل. وذلك لأنها عادة ما تكون أكبر حجمًا ولديها مساحة خارجية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون تكاليف صيانة التاون هاوس أعلى من تكاليف الشقق، حيث أن مالكي التاون هاوس مسؤولون عن صيانة الجزء الخارجي لمنزلهم وكذلك الجزء الداخلي.
مساحة خارجية محدودة
غالبًا ما تكون المساحة الخارجية لمنازل التاون هاوس محدودة، حيث يقع المنزل عادة على قطعة أرض أصغر من قطعة الأرض الخاصة بمنزل مستقل. هذا يعني أنه قد يكون لديك مساحة أقل للترفيه أو الزراعة أو غيرها من الأنشطة الخارجية.
الضوضاء
يمكن أن تكون منازل التاون هاوس صاخبة، خاصةً إذا كانت تقع بالقرب من طريق مزدحم أو أعمال إنشاءات. هذا لأن الجدران المشتركة بين منازل التاون هاوس يمكن أن تنقل الصوت بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان جيرانك صاخبين، فقد يكون من الصعب الاستمتاع بالسلام والهدوء في منزلك.
قلة الخصوصية
يوفر التاون هاوس عادةً خصوصية أقل من منزل مستقل. هذا لأنك ستتشارك جدرانًا مع جيرانك، مما يعني أنه يمكنك سماع أصواتهم ورؤيتهم في كثير من الأحيان. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون المساحة الخارجية الخاصة بك مرئية لجيرانك، مما يقلل من خصوصيتك.
رسوم الصيانة
غالبًا ما تخضع منازل التاون هاوس لرسوم صيانة شهرية أو سنوية. تغطي هذه الرسوم تكاليف صيانة المناطق المشتركة، مثل الممرات والمناظر الطبيعية ومرافق الترفيه. يمكن أن تتراوح رسوم الصيانة هذه من مئات إلى آلاف الدولارات سنويًا، وهي مسؤولية إضافية يجب مراعاتها عند تقييم تكلفة ملكية التاون هاوس.
المساحات الضيقة
غالبًا ما تكون منازل التاون هاوس أضيق من المنازل المستقلة، مما قد يؤثر على تصميم المساحة الداخلية. قد يكون من الصعب وضع الأثاث في المساحات الضيقة، ونقص المساحة قد يجعلك تشعر بالقيد أو الاختناق. وعلاوة على ذلك، قد يكون من الصعب استيعاب الأسرة المتنامية أو الترفيه عن الضيوف في منزل تاون هاوس ضيق.
الحاجة إلى الموافقة
في بعض مجتمعات التاون هاوس، يجب على مالكي المنازل الحصول على موافقة من رابطة أصحاب المنازل قبل إجراء أي تعديلات على منازلهم الخارجية. وهذا يشمل أشياء مثل طلاء المنزل أو استبدال النوافذ أو إضافة سطح. يمكن أن يكون هذا التقييد مزعجًا، ويحد من قدرتك على تخصيص منزلك حسب ذوقك.
